| 序号 |
事项名称 |
法定前置条件 |
行业或部门自设前置条件 |
| 内容 |
前置部门 |
依据（法律法规及条例名称、条款及内容） |
内容 |
前置部门 |
依据 |
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建设项目选址审批 |
对人防、消防、环境保护有特殊要求的建设项目必须有相关部门的审查意见 |
人防办、消防大队、环保局 |
《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条、《四川省城乡规划条例》第三十九条、第四十条、第四十一条、第五十二条
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| 涉及文化保护、林业、河道、电力、交通等由相关部门出具明确意见 |
文管局、林业局、水务局、电力局、交通局 |
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建设工程用地规划许可 |
相关部门批准、核准、备案文件 |
发改局 |
《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条、第三十九条
《四川省城乡规划条例》第四十三条、第五十二条、第四十五条
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建设工程规划许可 |
防雷审查、人防手续复印件 |
气象局、人防办 |
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、《四川省规划条例》、第四十六条、第四十七条、第五十一条、第五十二条 |
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| 规模小区需要环评 |
环保局 |
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商品房预售许可 |
企业营业执照 |
工商局 |
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条；
2、《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条、第二十四条；
3、《城市商品房预售管理办法》第五条、第七条。 |
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资质等级证书 |
建设行政部门 |
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土地使用权证书 |
土地行政主管部门 |
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工程规划许可证 |
建设行政部门 |
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工程施工许可证 |
建设行政部门 |
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